Meksika merkezli gayrimenkul devi Grupo Murano, 1 milyar dolar değerinde Bitcoin (BTC) yatırımı yaparak sektörün finansal işleyişini tamamen değiştirmeyi hedefliyor.
Meksika’da faaliyet gösteren ve toplam değeri 1 milyar doların üzerinde olan gayrimenkul firması Grupo Murano, radikal bir kararla varlıklarının büyük bölümünü Bitcoin’e dönüştürmeye hazırlanıyor. Firmanın CEO’su Elías Sacal tarafından açıklanan bu strateji, şirketin bilançosunu geleneksel yöntemlerden kurtararak finansal açıdan daha sağlam hale getirme ve Bitcoin’in uzun vadeli değer artışından yararlanma amacı taşıyor.
Sacal, geleneksel gayrimenkul yatırımlarının artan faiz oranlarıyla zorlandığını belirterek, Bitcoin’in bu alandaki rolünün kritik olduğunu vurguladı. Özellikle faizlerin %4’ten %9’a kadar yükseldiği bir ortamda, Bitcoin’in sunduğu finansal istikrarın ve düşük işlem maliyetlerinin sektörde büyük avantaj sağlayacağını ifade etti. Şirket, varlıklarını Bitcoin’e dönüştürürken refinansman ve satış-geri kiralama (sale-leaseback) yöntemlerini kullanarak operasyonel kontrolü koruyacak.
Gayrimenkulden BTC’ye Geçiş Nasıl Olacak?
Şirketin açıklamalarına göre Grupo Murano, Hyatt ve Mondrian gibi markalarla otel işletmeciliği yapmasının yanı sıra, Cancun ve Mexico City gibi şehirlerdeki ticari ve konut projelerinden elde ettiği varlıkları da Bitcoin’e çevirecek. Şirket ayrıca otellerinde Bitcoin ATM’leri kurarak müşterilerine Bitcoin ile ödeme yapma imkânı sunacak ve büyük bir ödeme platformuyla ortaklık sağlayarak özellikle Amerikalı müşterilerin Bitcoin ödemelerini kolaylaştıracak.
Sacal, önümüzdeki beş yıl içinde şirketin toplam Bitcoin rezervini 10 milyar dolara çıkarmayı hedeflediklerini belirtiyor. Bu plan, şirket sermayesinin %70 ila %80’inin doğrudan Bitcoin yatırımlarına aktarılmasını içeriyor. Şirket ayrıca gayrimenkul sektöründeki yatırımcılara ve çalışanlarına Bitcoin’in avantajlarını anlatan eğitim programları da düzenleyecek.
Latin Amerika’ya Bitcoin ile Birlik Gelebilir
Sacal, Bitcoin’in Latin Amerika ekonomilerini birleştirme potansiyeline dikkat çekiyor. Bölgedeki ülkelerin Bitcoin’i benimseyerek turizm ve yurt dışından gelen paraya olan bağımlılığı azaltabileceğini savunan CEO, El Salvador örneğinin diğer ülkelere de ilham verdiğini ifade ediyor.
Grupo Murano’nun bu hamlesi, sermaye yoğun sektörlerde Bitcoin kullanımının ne kadar devrimci sonuçlar doğurabileceğine dair önemli bir gösterge olarak kabul ediliyor. Sacal’a göre gelecekte gayrimenkul sektörü küresel ölçekte Bitcoin işlemleriyle yönetilecek ve bu yeni düzen daha istikrarlı, verimli ve merkeziyetsiz olacak.